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いそべ会計の地図
税理士法人いそべ会計
〒424-0816
静岡市清水区真砂町4-23
TEL.054-364-0891
代表 磯部和明
公認会計士・税理士
代表 森田行泰
税理士
1.各種税務相談・税務申告
2.会社設立・記帳業務
3.給与計算・決算指導

■東海税理士会所属
■日本公認会計士協会所属
土地・建物の賃貸借契約
 
外部に土地・建物を賃貸しする場合には、契約書をよく検討して作成します。特に、不動産業者が介入する場合には、契約書の内容もかなり詳しいものとなっております。しかし、同族関係者間で賃貸しする場合には契約書すら作成しないことが多いようです。ところが最近税務調査で、『土地・建物の賃貸借契約書』を要求されることが多くなりました。そこで『いそべ会計』では、簡単な土地・建物の賃貸借契約書を作成しております。
同族間で土地・建物を賃貸する場合、『賃貸借契約書』を作成しないケースがあります。しかし、税務調査の時に必ずといっていいほど『賃貸借契約書』の提出を要求されます。そこで、『いそべ会計』では簡単な土地・建物の賃貸借契約書の作成をしております。
同族関係者間で、土地を賃貸しをする場合があります。たとえば、社長の土地を会社に貸せる場合があります。この場合、税務当局と『借地権』についてもめることがあります。そこで、借地権がつかないように税務当局に『借地権の無償返還届』を提出するケースが多いようです。この時に使う土地賃貸借契約書を作成してみました。